アニメショップを開業するとき、多くの人が最初に悩むのが

「どんな場所に出店するか」です。

駅前がいいのか、商店街がいいのか、家賃はどこまで払えるのか…。

もちろん立地は重要ですが、それ以上に大切なのは

「お客様が安心して入れるお店かどうか」です。

今回は、実際にアニメグッズショップを運営して6年目の僕視点から

テナント選びで意識したいポイントをご紹介します。

① 家賃はできるだけ抑える

「人通りが多いから」という理由だけで高額な家賃の物件を選ぶのは危険です。

毎月の固定費が高いと、

売上が悪い月でも家賃は変わらない
商品価格を上げざるを得ない
新しい仕入れにお金を回せない

という悪循環になってしまいます。

いい場所でたくさんのお客さんが入れるのに　購買意欲をそそる

商品がないとお店の利益は上がりませんよね。

アニメショップは、魅力的な商品が並び続けることが何より重要です。

そのためにも、家賃を抑えて仕入れや売場づくりに投資できる環境

を作ることが大切です。

圧倒的な在庫があり　商品の高回転が望めるなら　立地のよさで

ぜんつっぱしても可能性はおおいにあります！

② ガラス張りで中が見える店舗は安心感がある

初めてのお店に入るとき、多くのお客様は少し緊張しています。

特に中古アニメショップは、

「入りづらそう」
「常連しかいなさそう」

「入店したら何か買わないとだよな・・」

というイメージを持たれることもあります。

そんな不安を減らしてくれるのが、ガラス張りで店内が見える店舗です。

外から

明るい店内
商品が並んでいる様子
お客様が楽しそうに見ている姿

が見えるだけで、「入ってみようかな」

という気持ちになりやすくなります。

安心感は、広告以上の集客効果を生むことがあります。

飲食店でも中にお客さんがいたら入りやすいですよね！　

人間の心理として　誰かが好意を持ってるものに惹かれやすいというのもあります。

行列があるとつい並びたくなりません？笑

③ 入り口はシンプルで入りやすく

入口に商品を並べすぎると、お店が狭く見えたり、入りづらい印象を与えてしまいます。

おすすめは、

通路を広く確保する
ドア周辺を明るくする
人気ジャンルの商品を入口付近に配置する
「入荷情報」や「100円コーナー」など、分かりやすいPOPを置く

といった工夫です。

お客様が「ちょっと見てみよう」と思える雰囲気づくりが重要です。

入口　店頭にお店に入るための動線スペースがあるか？もテナント探しでは

とても重要です。

とくに２F以上のテナント場合　１Fの入り口にほしい商品が飾ってあれば

階段を上がらないといけませんよね。

1階の店舗でも　入口の外にほしい商品が

あればそれをもって中に入らなければいけません。

いくら素敵な商品やお買い得なお宝商品を並べていたとしても

店内にお客様が入らなければ意味がありません。

④2階・3階でも工夫次第で集客できる

「1階じゃないと厳しい」と思われがちですが、必ずしもそうではありません。

例えば、

大きな看板を設置する
外から店内が見える工夫をする
SNSで毎日入荷情報を発信する
階段やエレベーターまで誘導POPを設置する

など、存在を知ってもらう工夫があれば、上階の店舗でも十分に勝負できます。

その分、家賃を抑えられるケースも多く、長く経営する上では

大きなメリットになります。

僕自身　最初の店舗は1階で今が2階でお店をやってますが

一階は圧倒的に初見でくるお客様が多いです。

フラッと入って中を見てみよう！となるのに階段という障害物は思ってたより大きいんですよね。

お店に入るうえで　扉を開ける　階段を上がる　というワンクッションは

想像をはるかに超えるくらい敷居が高いんです。

だからこそ1階の場合　入口が常にオープンできる店舗だと

初見さんの入店率は格段に上がりますよ。

⑤ 「入りやすさ」は売上につながる

アニメショップは、コアなファンだけのお店ではありません。

親子連れや学生、観光客、昔アニメが好きだった人など

さまざまなお客様が来店します。

だからこそ、

外から店内が見える
明るい照明
清潔感がある
入り口が広い
値段が分かりやすい

そんな「気軽に入れる雰囲気」が、リピーターを増やす大きなポイントになります。

逆に2階以上でテナント探しするメリットは

固定費削減できることから

商品単価を安く品出しする事が可能です。

そこにいけば、これがある！しかもお買い得だ！

など付加価値をつけていけば後はsnsなどで集客していけば　

一階以上のポテンシャルを導き出せることも！

お店の場所選びは　超超大切

アニメショップを開きたいと思ったら

周りの知人にいいテナントあったら声かけてもらうようにしたり

自分自身も日々アンテナを張っておき、ここならやっていける！

というテナントを見つけるべきです。

まとめ

テナント選びでは、人通りや立地だけを見るのではなく、

固定費を抑えられるか
ガラス張りなどで安心感を演出できるか
初めてのお客様でも入りやすい入口を作れるか
長く経営を続けられる家賃か

この4つを意識することが大切です。

「入りやすいお店」は、お客様だけでなく、お店にとっても

長く愛される場所になります。

派手な立地よりも、安心して立ち寄れる雰囲気づくり。その積み重ねが、地域に根付くアニメショップへの第一歩になるでしょう。